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「在全球金融震盪加重，國內打炒房政策持續劇烈轉變、股市高檔震盪，諸多變數沒法完全掌握下半年轉變，上半年成長是健康不代表很好，唯有第三季才能知道可否保持去年的32.6萬棟。」葉淩棋說。

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今年第一季七大都會區房價與去年第四季相比全數上漲，其中以新竹與台南漲幅在6%以上最多。（圖／永慶房屋提供）
今年第一季七大城市區房價與客歲第四時相比全數上漲，其中以新竹與臺南漲幅在6%以上最多。（圖／永慶房屋供應）

永慶團體預估2021年上半年交易量約14.7-15.1萬棟，較2020年同期成長約5%至8%閣下。永慶房產集團營業總司理葉淩棋強調，這不代表全年成長數字，因去年上半年低基期，下半年才泛起大量買賣，呈現淡季不淡的第三季和旺季更旺的第四時。